陈女士与她的丈夫在杭州富阳拥有一栋别墅。2024年6月30日,两人离家外出旅游。
由于担心冰箱里的瓜果蔬菜会变质,他们没有关闭家中的总电闸。
为了确保别墅的安全,陈女士特别叮嘱了物业人员要多加关照。
然而,在他们旅游期间,别墅不幸遭遇火灾。当二人于7月30日返回家中时,发现别墅已经被严重损毁。
这对夫妇认为物业在管理上存在疏漏,未能履行好安全监管职责,并打算追究物业的责任。
案件发生以后,有网友表示,这物业简直是形同虚设!业主都特别叮嘱了还要出这种事,简直是对业主信任的最大背叛!
也有网友认为,真是不可理喻!这种情况下,物业难道不应该承担全部责任吗?业主已经尽到了告知义务,现在损失惨重,物业必须给个说法!”
那么,物业是否应该为此次火灾负全责呢?
从法律角度来看,物业是否应该为此次火灾负全责,需要依据具体的情况来判断。
首先,要看物业管理合同中关于安全防范的具体条款,比如是否有定期检查电气设备、进行防火巡查等规定。
其次,要调查火灾的具体原因,如果是因为陈女士夫妇未关闭总电闸导致冰箱短路引发火灾,那么物业的责任可能会减轻。
最后,还需要考虑物业是否按照陈女士的要求采取了额外的安全措施。
如果物业确实存在疏忽或违反合同约定的行为,则可能需要承担相应的法律责任。